Alle Aufgaben einer Mietverwaltung
unter einem Dach

Wirtschaftlichkeit, Mieterzufriedenheit
und technisches Fachwissen

Unser Unternehmen betreut seit 30 Jahren Mietwohnungen — sowohl Eigenbestand, als auch Mietshäuser und vermietete Eigentumswohnungen. Im Mittelpunkt steht die optimale ökonomische Betreuung Ihrer Immobilie. Dazu gehören sorgsam kalkulierte Betriebskosten unter Ausnutzung möglicher Einsparpotentiale, Mieterzufriedenheit sowie das bautechnische Begehen, damit Mängel behoben und keine vermeidbaren Kosten oder Mietminderungen entstehen.

Rechtssicherheit und das Fachwissen um technische Themen sowie die permanente Fortbildung unserer Mitarbeiter sind selbstverständliche Voraussetzung einer professionellen Verwaltung.

Abrechnung/Mahnwesen

• Betriebskostenabrechnung
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Korrespondenz mit dem Mieterverein
• Mahnwesen bis zum Mahnbescheid
• Vorbereitung gerichtlicher Verfahren zur Geltendmachung von Rückständen

Mietanpassung

• Mieterhöhung
• Modernisierungsmieterhöhung

Vermietung

• Neuvermietung
• Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation und Übergabeprotokoll sowie Mängelerfassung vom Altmieter und an den Neumieter
• Mahnwesen mit Mahnbescheid
• Kündigungen

Technischer Bereich

• Im Bedarfsfall Begehung der Wohnung incl. Reporting an den Eigentümer
• Erfassung und Betreuung baulicher Maßnahmen in der Mietwohnung

Service

• Ansprechpartner für die Mieter
• Formulardienst für die Mieter

Bei Mehrfamilienhäusern:

• Planung und Beauftragung der Pflege der Außenanlage in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Erfassung und Betreuung baulicher Maßnahmen am Gebäude
• Aufstellung von Instandhaltungsplänen in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Überwachung und Optimierung der Wartungsverträge, z. B. für Heizung, Wasserfilter und Aufzug
• Betreuung, Organisation und Kontrolle der Hausreinigung und des Hausmeisters incl. Reporting an den Eigentümer

Alle Leistungen können individuell nach Ihren Anforderungen zusammengestellt werden. Bitte sprechen Sie uns an — wir unterbreiten Ihnen gerne ein attraktives Angebot.